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12. Mai 2023 | 15:00 Uhr

Zaster Podcast Episode 24

ImmoSpezial – Richtig vererben bzw. verschenken

Wie du vielleicht schon festgestellt hast, ist Zacharias Zaster ein Freund langfristiger Planung und Strategie. Denn deine Steueroptimierung funktioniert in der Regel nie von jetzt auf gleich, sondern ist immer ein Marathon und nie ein Sprint. Sogenannte Steuersparmodelle, die dir etwas anderes versprechen, sind meistens Mogelpackungen, oft sogar Betrüger, aber egal wie, in den meisten Fällen gibt es hier nur einen Gewinner und das bist nicht du.

Bei der Schenkungsteuer bzw. Erbschaftsteuer ist rechtzeitige und langfristige Planung steuernotwendig. Machst du das nicht, dann zahlst du erstens zu viel und zweitens auch unnötig Steuern. In dieser Folge machen wir zu Anfang einen kleinen Exkurs in die Erbschaft- und Schenkungsteuer. Gehen auf die verschiedenen Steuerklassen ein, die unterschiedlichen Steuersätze und auf deine persönlichen Freibeträge. Erwähnen kurz auch andere Freibeträge und erläutern dir die Gefahren der Nachversteuerung bei der Schenkung einer Immobilie mit Nießbrauchsvorbehalt. Nach diesen Basics kommen wir dann zum Herz dieser Podcastfolge.

An einem einfachen Beispiel zeigen wir dir, wie du bei richtiger Planung bei Verkauf der Immobilie von Papa an Sohn 90.000 Schenkungsteuer sparen kannst und darüber hinaus das gesamte Geld innerhalb der Familie bleibt und du mit Hilfe deines Finanzamtes dein Vermögen vermehren kannst.

Wenn du diese Folge gehört hast, dann wirst du in der Zukunft im Falle einer Schenkung bei einer Immobilie immer die Option und die Alternative des Verkaufes in Betracht ziehen. Nicht immer ist der Verkauf, statt Schenkung zielführend, aber es sollte immer eine Option sein, an die du in diesem Moment zumindest denken solltest.

Wie so oft in der Welt von ZASTER: Es kommt darauf an und in diesem Fall auf deine individuelle Familiensituation.

Jetzt wünschen wir dir viel Spaß mit unserem Podcast und denke daran: Steuern machen Spaß, vor allem die, die du nicht bezahlen musst!

Dein LEMMINGER + LEMMINGER Team